Blog
Poznámky z ateliéru
Krátké texty o prodeji, dědictví a proměnách bytů a domů.
-
Zdědili jste byt. Nemusíte se rozhodnout hned. Dědictví přichází často v nejtěžší chvíli. Co je dobré udělat hned a co může počkat. -
Co nejvíc ovlivní, za kolik byt prodáte Kupující se rozhoduje během prvních minut. Co v těch minutách vidí a proč na tom záleží víc než na metrech. -
Prodej bez stresu, když nemáte čas Prodej nemovitosti zabere desítky hodin. Pokud je nemáte, nemusíte se vzdát dobré ceny. Stačí předat starosti a zůstat u rozhodování. -
Před a po: proč fotíme ze stejného úhlu Fotky před proměnou a po ní ukážou, co se v prostoru změnilo. Aby měly smysl, musí být pořízené stejně. Jak na to. -
Méně odpadu, méně nákladů Šetrná proměna není jen dobrý pocit. Často vychází levněji než klasická rekonstrukce. Proč ekologie a rozpočet jdou ruku v ruce. -
Dům po prarodičích: kdo o něj bude stát Starší rodinný dům má své kouzlo i své starosti. Kdo jsou jeho nejčastější kupci a co od něj očekávají. -
Charakter prodává Po desítkách prohlídek si kupující pamatují jen pár bytů. Obvykle ty, které měly něco svého. Proč na tom záleží. -
Co z bytu po rodičích zachovat Byt po rodičích není jen nemovitost. Jak citlivě rozhodnout, co si nechat, co předat dál a co může zůstat součástí bytu. -
Neutrální neznamená bez duše Byt na prodej má oslovit co nejvíc lidí. To ale neznamená, že musí být prázdný a sterilní. Jak najít rovnováhu. -
Sleva z ceny, nebo proměna? Co vás stojí víc Kupující, kteří vidí byt k rekonstrukci, obvykle nabízejí méně, než by oprava skutečně stála. Proč tomu tak je a co s tím. -
Panelák, který nevypadá jako panelák Typová dispozice neznamená typový byt. Co se dá udělat s panelovým bytem, aby působil jako domov s vlastním charakterem. -
Materiály, které stárnou krásně Některé materiály s věkem ztrácejí, jiné získávají. Proč dáváme přednost dřevu, kameni a vápenným omítkám před levnými náhražkami. -
Co kupce odradí během prvních deseti vteřin První dojem z prohlídky se dá jen těžko změnit. Na co kupující reagují hned po vstupu do bytu a jak tomu předejít. -
Denní světlo jako nejlevnější úprava Světlo dělá s prostorem víc než jakýkoli materiál. Co pomůže, aby byt působil větší a příjemnější, bez velkých nákladů. -
Druhý život starého nábytku Ne všechno, co zůstane v bytě, musí odjet na skládku. Jak rozhodnout, co renovovat, co ponechat a co nechat odejít. -
Mladý pár, rodina, investor. Každý hledá něco jiného Tři typy kupujících, tři různé pohledy na stejný byt. Podle toho, kdo je váš kupec, se mění i to, co v bytě opravit. -
Pět nákladů, na které prodávající zapomínají Prodej nemovitosti nestojí jen provizi. Několik výdajů přichází nenápadně a dohromady mohou být vyšší, než čekáte. -
Jak číst prostor Než se začne s jakoukoli úpravou, je potřeba prostor pochopit. Světlo, proporce a pohyb po bytě napoví víc, než se zdá. -
Parkety pod linoleem Ve starších bytech často leží pod linoleem, kobercem nebo vrstvou barvy původní dubová podlaha. Ukážeme vám, jak jsme jednu takovou vrátili do života. -
Pro koho vlastně prodáváte? Než začnete cokoli opravovat nebo fotit, vyplatí se odpovědět na jednu otázku. Kdo bude váš byt nejspíš kupovat. -
Žádný byt nepotřebuje šablonu Stejná podlaha, stejná kuchyň, stejné světlo ve všech bytech. Proč tento přístup nepoužíváme a co děláme místo něj. -
Nevyhazujeme, co ještě může sloužit Proměna nemovitosti nemusí začínat kontejnerem. Mnoho věcí, které v bytě už jsou, si zaslouží druhou šanci.